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房贷重新定价,LPR如何解读?三月已过半,你们

点击: 次  来源:互联网 时间:2020-03-15

房贷重新定价,LPR如何解读?三月已过半,你们的选择是什么呢?

距离央行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策已经过了有一段时间了,很多人可能已经不像之前刚官宣的是那么懵了,现在多多少少得了解了一些,当然了,理解的正确与否这个谁都不敢保证,毕竟每个人心里都有自己的一杆秤!三月已过半,你们的选择是什么呢?在这里做个统计,不过,咱们还是先回顾一下之前的信息:






1、自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。(应于2020年8月31日前完成)。


2、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同牛牛游戏手机牛牛游戏最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。






以上内容是官方发布的信息,我相信肯定有一部分人是看的雨里雾里,其实这也是正常现象,很多时候官方发布的消息都是比较官方的。但是有没有比较通俗易懂的解释呢?下面,我就来发表一下我个人的想法和意见,虽然可能不是很准确,但是仅仅代表我个人的想法,大家有其他的想法也可以都留言发表!


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本人对于政策的解读为:


打个比方吧:私人借钱。你找我借钱100万,我借给你了,也约定好了总利息多少,每月还多少。现在突然说本金不变啊,利息的话,到时候看我自己生意好不好。我更有钱了,你可以少还点;我缺钱了,你就得多还点。至于我以后到底是更有钱还是更缺钱呢?到时候我自己会跟你说的,至于真假?反正你们没权利查,只能听!



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当然了,最终要如何做决定,还是得你自己做主,毕竟自己的房贷都得自己去还!


以上信息仅仅代表本人个人观点,如有不准确的,就当是我的认识不够,理解错了,可以在下面留言帮忙解答正确的思想!也顺便可以关于一下,后期大家都可以共同分享、学习!




最后,回到本文的主题:你们的选择是什么呢?选择固定?还是浮动?

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